Notre dernière intervention à Waziers : une histoire de cheminée qui prenait l'eau
Sylvie nous a contactés en novembre, elle habite près de la Place André Bordeu, dans une maison de ville typique du Douaisis. Le problème : à chaque grosse pluie, une auréole apparaissait au plafond de sa chambre, juste sous la cheminée. Diagnostic sur place : le solin plomb autour de la souche de cheminée était fendu en deux endroits, vieux de 40 ans selon nos estimations, complètement cuit par les UV et les écarts thermiques. Au pourtour, le mortier avait éclaté par endroits. On a déposé tout l'ancien solin, brossé la souche, refait un solin neuf en plomb laminé 25/10ème, plié sur place au marteau à bouge, scellé au mortier de chaux hydraulique (ça respire, ça vieillit mieux que le ciment classique). Reprise du faîtage attenant qui présentait aussi des micro-fissures. Une journée et demie de chantier, Sylvie a passé l'hiver sans une goutte. Elle nous a même offert le café à la fin, ce qu'on apprécie toujours franchement ❤️
Faut-il déclarer en mairie une rénovation de toiture à Waziers ?
Question qu'on nous pose souvent ! Réponse honnête : ça dépend de ce que vous faites. Si vous changez juste vos tuiles à l'identique (même matériau, même couleur, même aspect), vous n'avez en principe rien à déclarer. Par contre, dès que vous modifiez l'aspect extérieur (tuiles rouges remplacées par des ardoises, ajout d'une fenêtre de toit type Velux, isolation par l'extérieur visible), une déclaration préalable de travaux est obligatoire à la mairie de Waziers. C'est un formulaire Cerfa 13703, instruction sous 1 mois en général. Pour une refonte avec changement de volume ou de pente, on passe sur un permis de construire (Cerfa 13406, instruction 2 à 3 mois). Mon conseil d'expert : vérifiez aussi le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune, certains secteurs imposent des matériaux et teintes précis. Chez nous, on accompagne nos clients sur ces démarches, c'est inclus dans notre prestation, on maîtrise totalement la paperasse 💡
