Une intervention à Auby : la fosse 8 et la maison de Jean-Pierre
Jean-Pierre, ancien employé de chez Umicore (l'usine de zinc d'Auby), nous a appelés début d'année pour sa maison située pas loin de la rue Francisco Ferrer, près de l'ancienne entrée de la fosse 8 d'Auby. Sa maison de mineur typique des années 1930 commençait à prendre l'eau par endroits, et il avait déjà fait reboucher 3 fois par des entreprises peu sérieuses avec du mastic à colmater (du bricolage de feignants 😅). On a fait le vrai diagnostic : tuiles mécaniques d'origine très fragilisées par les pluies acides du passé industriel, faîtage descellé sur 4 mètres, solin de cheminée plombé en bout de course, noue zinc oxydée et fendue. Plan d'action : dépose partielle de la zone Sud, remplacement de 250 tuiles rouge nuancé (référence Imerys Phalempin pour rester dans l'esprit corons), nouvelle noue plomb 25/10, solin neuf scellé au mortier de chaux, faîtage à sec avec closoir ventilé. Trois jours et demi de chantier, Jean-Pierre nous a payé un café et un chausson aux pommes à la boulangerie du coin, ça fait toujours plaisir ❤️
Quels sont les risques d'une toiture mal entretenue dans le bassin minier d'Auby ?
Vraie question, surtout dans le contexte spécifique d'Auby. Les toitures du bassin minier subissent des contraintes particulières : affaissements miniers historiques (certaines maisons d'Auby ont des micro-fissures structurelles à cause des galeries effondrées en sous-sol), pollution industrielle ancienne qui a attaqué les zincs et plombs des zingueries, et humidité ambiante élevée à cause de la nappe phréatique haute. Conséquences d'un mauvais entretien : infiltrations qui dégradent les plafonds (1 500 à 3 000€ de remise en état par pièce), charpente qui pourrit ou est attaquée par capricornes et mérules, isolation qui perd toute efficacité thermique (vous payez chauffer le ciel), et risque réel d'effondrement partiel sur les couvertures très dégradées. Mon conseil de pro : faites contrôler votre toit tous les 3 ans à Auby vu le contexte local, dès qu'une zone d'ombre apparaît dans les combles, ne traînez pas. Chez Couvreurs Douaisiens, on connaît ce bassin minier comme notre poche, on y fait super attention 💡
