La fois où on a sauvé une longère ancienne de la mérule près de la médiathèque La Malle
Septembre dernier, Christine nous contacte. Elle vient de racheter une longère ancienne pas loin de la médiathèque La Malle d'Orchies. Le diagnostic visuel à l'achat avait raté l'essentiel : la charpente était attaquée par la mérule, ce champignon lignivore qui ronge le bois en silence et qu'on retrouve souvent dans le Nord à cause de l'humidité. On a fait monter un expert mycologue, traitement complet par fumigation, remplacement de 4 chevrons en chêne (parce qu'on n'a pas plaisanté avec une longère typée flamande), pose d'un écran sous-toiture Delta-Maxx Plus à pare-vapeur intégré pour mieux gérer l'hygrométrie. Tuilage en tuile flamande rouge ancienne récupérée chez un démolisseur de Pecquencourt (on a trouvé 600 tuiles d'époque, le rêve), faîtage à sec avec closoir ventilé sur 12 mètres. Cinq jours et demi de chantier, Christine a respecté le bâti, son toit est reparti pour 80 ans 💪
Tuiles ou ardoises : que choisir pour une maison à Orchies ?
La grande question, et la réponse honnête c'est qu'il y a pas de bonne ou mauvaise réponse, ça dépend du style de votre maison, du PLU d'Orchies et de votre budget. Les tuiles flamandes rouges (mécaniques ou plates) restent la référence dans la Pévèle pour respecter l'identité visuelle locale, beaucoup de communes l'imposent d'ailleurs dans leur règlement d'urbanisme. Côté durée de vie, on compte 60 à 100 ans pour des tuiles de qualité (Imerys, Koramic, Edilians). L'ardoise naturelle d'Espagne ou d'Angers, c'est plus élégant, plus durable (100 à 150 ans), mais c'est plus cher à l'achat (environ 30 à 50% de surcoût) et ça ne colle pas toujours avec le style local des longères ou maisons de mineurs. Les ardoises fibres-ciment Eternit sont une alternative budget, durée 50-60 ans. Mon conseil de pro : pour une maison à Orchies, sauf maison bourgeoise ou ardoisière à l'origine, restez sur les tuiles flamandes, c'est ce qui valorise le mieux votre patrimoine sur le marché immobilier 💡
