La fois où on a sauvé une famille du Pont de la Deule d'une fuite cauchemardesque
Un jeune couple, propriétaires depuis 2 ans, nous contacte un vendredi soir : leur maison du quartier du Pont de la Deule à Flers-en-Escrebieux avait pris des trombes d'eau pendant un orage particulièrement violent, et l'eau ruisselait dans leur chambre d'enfant au premier étage. On débarque dans l'heure, première inspection visuelle : difficile à voir dans l'obscurité, mais le faîtage semblait suspect. On pose une bâche provisoire avec les outils d'urgence, retour le lendemain matin pour le vrai diag. Verdict : faîtage scellé au mortier ciment complètement éclaté sur 3 mètres (un défaut de pose original, le mortier ciment ne tient pas dans le temps face aux écarts thermiques), plus une dizaine de tuiles décalées par le vent. Solution : dépose du faîtage, repose en faîtage à sec avec closoir ventilé (le standard moderne, fini les fissures), réalignement des tuiles, remplacement de 8 tuiles cassées. Deux jours et demi de chantier, le couple a pu rendormir tranquillement leurs enfants 💪 ❤️
Faut-il refaire l'écran sous-toiture à chaque rénovation à Flers-en-Escrebieux ?
Très bonne question, et la réponse va vous surprendre : oui, quasiment toujours. Voici pourquoi : l'écran sous-toiture, c'est cette membrane technique qu'on pose entre la charpente et les tuiles, qui sert à protéger des infiltrations résiduelles (pluies battantes, neige poudreuse qui passe sous les tuiles) et à laisser respirer le bois. Or, les écrans posés avant les années 2000 étaient souvent en bitume ou en kraft armé, des matériaux qui se dégradent en 20-30 ans et perdent toute leur perméabilité à la vapeur d'eau. Si vous refaites votre toiture sans changer l'écran, vous gardez un défaut majeur qui peut faire pourrir votre charpente en moins de 10 ans. Coût de l'écran HPV moderne (type Delta-Vent S Plus ou Delta-Maxx) : environ 6 à 10€ HT le m² posé, donc 600 à 1 000€ pour une maison de 100 m² au sol. C'est peanuts par rapport à une charpente refaite à neuf qui peut grimper à 15 000€. Mon bon conseil d'expert : ne faites jamais cette erreur, exigez toujours un écran HPV neuf lors d'une rénovation. Chez nous, c'est inclus systématiquement, c'est notre signature de qualité 💡
